מהי העברת זכויות בטאבו?

כאשר מבצעים עסקת מכירה/קנייה של דירה, המטרה העקרונית היא להעביר בסופו של יום את הזכויות מהקונה למוכר בטאבו. דברים אלו נכונים גם לגבי העברת זכויות בטאבו ללא תמורה, למשל בעת גירושין או בין קרובי משפחה. כיצד מבצעים את המהלך ובמה הוא כרוך? על כך בשורות הבאות.

 

רושמים את הזכויות על הדירה

רישום דירה בטאבו משמעו רישום של הקונה כבעל הזכויות עליה בלשכת רישום המקרקעין. כאמור, מדובר במטרה ובפעולה הסופית שמסכמת את כלל הצעדים שנעשו לפני כן בעסקה, כגון בדיקתה הפיזית ומעמדה המשפטי, סיכום התשלומים וחתימה על חוזה המכר. כעת, עורכי הדין המטפלים בעסקה יפנו אל לשכת רישום המקרקעין הרלוונטית (כלומר, זו המטפלת בנדל"ן באזור הגיאוגרפי המסוים), ויגישו את הבקשה להעברת הבעלות. אל הבקשה יצורפו מסמכים שונים שליוו את עסקה עד כה, ביניהם הסכם המכירה, שטר המשכנתא אישורים מהרשויות המקומיות וכדומה, ומכאן והלאה יטפלו בה פקידי הלשכה. יש לדעת כי לשכת רישום המקרקעין בוחנת את הבקשות באופן מדוקדק ויסודי, ולכן חשוב שיטפל בעניין עורך דין מקרקעין המייצג אתכם. דברים אלו נכונים גם לגבי העברת בעלות ללא תמורה בין בני משפחה, הגם שמדובר בהליך קצר ופשוט יותר הדורש פחות ניירת.

 

לפרטים נוספים אודות רישום דירה בטאבו, לקבלת ייעוץ וקביעת פגישה עם עורכי הדין של משרדנו התקשרו לטלפון 04-8526162.